项目整体定位 5 要素
- 市场定位：锁定客群与竞争优势，作为整体定位的基础。
- 产品定位：细化户型设计、建筑风格、装修标准等（如 " 新中式低密洋房 "）。
- 形象定位：塑造项目品牌形象（如 " 城市封面地标 "" 生态宜居标杆 "）。
- 价格定位：结合成本与市场预期，确定价格策略（如高端盘溢价定价、刚需盘性价比定价）。
- 运营定位：规划销售节奏、物业服务模式、配套商业运营等（如 " 自持商业 + 品牌物业 "）。
引言
本范文综合项目整合定位 5 要素，提出项目开发战略与营销策略，仅为指导性范文。
实战案例请查看此处：前策定位、营销提报
